En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces d'une surface de 59m² loi Carrez situé quartier Vaucelles, à 5 minutes à pied de la gare de Caen et 10 minutes du centre-ville. Le bien est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : entrée, séjour avec balcon sur cour exposé plein ouest, salle de bains, cuisine, 2 chambres et WC. Un parking et une cave complètent ce bien. Une étude afin de diminuer les consommations énergétiques à été réalisée et peut vous être transmise sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1558.00 et 2108.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES BONS BIENS : Jennifer Mauger Agent commercial (Entreprise individuelle)