En vente Maison 4 pièces 120 m²

Description

Treize Immobilier vous propose cette belle chaumière, située sur la commune du Hézo, à proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers et à seulement quelques minutes de Vannes. Cette longère allie à merveille le cachet de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison « clé en main » se compose d’un vaste salon/séjour chaleureux, avec un espace cocooning près de la cheminée, et d’une grande cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres : - Deux à l’étage, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC, - Une troisième, indépendante, située dans une dépendance avec sa propre salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour un usage locatif, - Un WC supplémentaire se trouve également au rez-de-chaussée. L’extérieur, soigneusement paysagé, offre un terrain d’environ 400 m², agréable et facile d’entretien. Vous y trouverez également une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette belle longère, pleine de charme et parfaitement isolée, saura séduire les amateurs d’authenticité et de tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes vers Nantes et Vannes, et de l’océan. Une maison coup de cœur, prête à accueillir votre nouvelle vie au bord de la mer. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres