En location Appartement 2 pièces 54 m²

Description

COUP DE COEUR pour ce joli T2 de 54m² à louer proximité Saint-Roch / St Joseph en hyper-centre du Havre. 1er étage avec ascenseur. Exposition séjour ouest avec joli balcon filant et LOGGIA plein ouest. Ce bien offre : entrée avec penderie, joli séjour parqueté, cuisine aménagée avec rangements, 1 belle chambre avec placards, salle d'eau avec douche et lavabo. WC séparés. Chauffage collectif, eau chaude et ascenseur compris dans les charges. Une cave et local vélos. Rénovation en cours : elec, peintures. Disponible à la fin des travaux le 01/03/2026. Un emplacement en hyper-centre confortable, au calme et à proximité des commerces, quartier recherché ! Honoraires de 595 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1772.00 € et 2398.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7605 2019 000 040 820 AC ADC 7605 2025 000 000 085