En location Appartement 2 pièces 43 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43,45 m², niché au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2023. Ce bien, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m² baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Un balcon de 4 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble immobilier. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent, bien conçu et prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 477,84 € TTC à la charge du locataire comprenant 130,35 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 527.14 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 527,14 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 254.00 et 343.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.