En vente Appartement 2 pièces 38 m2
| Ville | Marseille 4e Arrondissement |
| Code postal | 13004 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 38 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 85 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Robin GABASTON Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 13006 Marseille 6ème | |
| Négociateur | GABASTON IMMOBILIER |
| Téléphone | 07-66-28-32-63 |
Description
LE ROUSSEL I Appartement I 4ème Place Sébastopol LE ROUSSEL I Appartement I 4ème Place Sébastopol
IDEAL INVEST LOCATIF - RENTABILITÉ 8,5%
APPARTEMENT EN R-1 ( DESTINATION : CAVE )
Situé au c?ur du 4ème arrondissement de Marseille, à deux pas de la Place Sébastopol au sein d'un immeuble marseillais, ce charmant appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa rénovation et son potentiel locatif.
Cet appartement d'environ 38m2 se compose d'un espace de vie avec une cuisine ouverte assez grand pour y faire un espace nuit. Le bien se complète avec une salle d'eau et un WC moderne.
Le gros plus de cet appartement, reste sa rénovation , la cage d'escaliers refaites , des charges faibles et son potentiel locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 8
Procédure en cours : AUCUNE
Charges mensuelles : 40euros /mois ( Parties communes, eau froide) ( estimatif )
Taxe foncière : 700euros /an ( estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique: 01/09/2025
Surface: 37,70 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 410 euros et 610 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
