En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Paris 19ème - Quartier Mouzïa - Charmant 2 pièces de 47,57m2 carrez au 10ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de très bon standing, situé à quelques pas du métro Place des Fêtes ! Au pied du quartier Mouzaïa, au sein d'un immeuble des années 1980, avec un couple de gardien à demeure, Eustache a le plaisir de vous présenter ce très joli 2 pièces, composé comme suit: Une entrée avec rangements, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol. Vous serez séduits par son excellente luminosité, que lui confère ses grandes ouvertures, son exposition Sud/Ouest et son soleil entrant. Mais également par sa belle vue dégagée sur Paris, sa vue ciel, son calme absolu, sa position en étage (très élevé) avec ascenseur, son plan, idéal et sans pertes d'espaces et son côté traversant. Sans oublier : Son état, rénové et décoré récemment et avec goûts ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Kamilia au 07 65 19 48 06 ! Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Kamilia HAMDANE - BOULINIER Agent commercial (Entreprise individuelle)