En vente Maison 5 pièces 120 m²

Description

🏡 Maison individuelle plain-pied – 6 pièces – Spechbach Au cœur du village de Spechbach (Sundgau), dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 5 ares. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour spacieux avec cheminée, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un accès direct à la terrasse. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant chaufferie, buanderie, caves, cave à vin ainsi que trois garages, offrant de beaux volumes de stockage et de stationnement. Intérieur sain mais à rénover (mise au goût du jour).DPE E – audit énergétique disponible.Couverture contenant de l’amiante, installation électrique ancienne. 📍 Atout majeur : configuration plain-pied, rare sur le secteur.Proximité immédiate d’une maison voisine et servitude de passage potentielle à l’arrière (à confirmer). 💡 Beau potentiel après travaux, idéal pour amateurs de calme et de volumes. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.