En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente ce bel appartement de 43 m² Carrez, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée à Honfleur. Ce rez-de-jardin lumineux se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte neuve, d’une chambre spacieuse de 12,6 m² et d’une salle d’eau moderne avec WC (près de 8 m²). Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec jardin privatif de 20 m², exposé nord-ouest, idéal pour vos moments de détente. La résidence, très calme et bien entretenue, se situe à 3 km du port de Honfleur et du centre commercial Honfleur Normandy Outlet. Une supérette ouverte 7j/7 se trouve juste en face, pour un confort de vie au quotidien. 🔹 Atouts supplémentaires : - Place de parking privative en sous-sol - Deux grands locaux à vélos - Accès sécurisé par digicode et interphone - Aucun travaux à prévoir (ni dans le logement, ni dans la copropriété) 💡 Prestations : Chauffage collectif au gaz – Fenêtres PVC double vitrage DPE : B Charges mensuelles : 111 € Taxe foncière : 1 169 € Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ! Simulateur estimation de revenus en location saisonnière : 13.700€ par an Simulateur loyer mensuel pour une location standard : 750€ hors charges Plus d'informations avec Mathilde au 06.33.44.89.15 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 26-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813278181