En vente Maison 7 pièces 145 m²

Description

Demeure 7 pièces de 145 m² à Alès (30100) magnifique demeure de 145m² édifiée sur une parcelle de 260m² datant de 1936 respire le charme d'antan et offre un cadre de vie exceptionnel Située à Alès dans un quartier très prisé , à 5 min à pied du centre ville, cette demeure saura séduire les amateurs d'histoire

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine lumineuse, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau

À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une grande cuisine, 3 chambres spacieuses qui offrent un havre de paix à chacun des membres de la famille une salles d'eau à moderniser, ainsi qu'un WC

L'exposition plein sud confère à la maison une luminosité naturelle et traversante, tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable La présence d'un balcon vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre un bol d'air frais en toute quiétude

Le charme authentique de cette demeure et sa situation géographique privilégiée en font un bien d'exception Amoureux de l'ancien, laissez vous envoûter par le cachet unique de cette propriété

Actuellement divisée en deux logements indépendants avec entrées distinctes et chacun sa partie de jardin, cette maison offre également la possibilité de redevenir un grand et unique foyer familial

N'hésitez plus, venez découvrir cette demeure chargée d'histoire et prête à accueillir de nouveaux résidents en quête d'authenticité et de confort

Pas de gros travaux à prévoir, seulement un rafraichissement et une modernisation des salles d'eau, chauffage et eau au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout (Electricité refaite depuis le DPE de sept 24)
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Prix de vente (TTC): 250000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLOY Claire |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 92943682200019
- Annonce rédigée par un agent commercial