En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

À VENDRE – Paris 11e – Boulevard de Charonne Joli 3/4 pièces de 82,17 m² dont loggia de 10 m², situé au 8ᵉ étage sur 11 d’une copropriété de standing, parfaitement entretenue, avec gardien à demeure et grand parc intérieur arboré. Cet appartement lumineux, donne directement sur le parc de la résidence, offrant ainsi un cadre calme et verdoyant en plein cœur de Paris. Il se compose actuellement d’un séjour, de deux chambres (possibilité trois), d’une cuisine séparée (possibilité US), d’une salle de bains avec WC et d'un second WC indépendants. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. 📍 Adresse recherchée : 55 boulevard de Charonne, 75011 Paris, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans un environnement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 987 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Luca LUCIANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 812 074 RCP PARIS