En vente Appartement 5 pièces 76 m²

Description

Découvrez cet appartement traversant de 76,35 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement de 5 pièces est un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Imaginez-vous dans le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, et son balcon de 5,5 m² offrant une vue sur un jardin paisible, qui vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine indépendante de 7 m², est prête à accueillir vos idées de rénovation pour créer un espace culinaire qui vous ressemble. Elle est parfaitement située à côté du double séjour – salle à manger, offrant la possibilité de l’ouvrir afin de créer une grande pièce à vivre de 39 m². L’appartement se compose de trois chambres de 10, 10 et 11 m², dont deux avec balcon et vue sur l’Hippodrome de Saint-Cloud. Une quatrième chambre peut être aménagée selon vos besoins. La salle de bains et le WC indépendant offrent un confort moderne, tandis que la cave de 6,70 m² permet de ranger vos affaires en toute tranquillité. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cet appartement à rénover offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour concevoir un intérieur à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet espace en un véritable nid douillet. Idéalement situé en face de l’Hippodrome de Saint-Cloud, l’appartement se trouve à seulement 1,2 km des gares de Saint-Cloud et du Val d’Or. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement offrant un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet de rénovation passionnant ! Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1044.00 et 1412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.