En vente Maison 6 pièces 150 m²

Description

Maison ancienne de caractère – 150 m² habitables – Terrain de 500 m² (Attention : coup de cœur possible, sourire garanti) Vous rêvez d’une maison qui a du vécu, du charme et du potentiel à revendre ? Ne cherchez plus, elle vous attend Cette belle maison ancienne de 150 m², posée tranquillement sur son terrain arboré et clôturé de 500 m², est prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ! À l’intérieur : de l’espace pour tout le monde (et même plus) 6 pièces au total, histoire que chacun ait son coin 2 vraies chambres pour les parents (ou les chanceux) 2 bureaux qui peuvent devenir des chambres d’enfants, une salle de jeux ou un bureau “télétravail-mais-en-pyjama” Un séjour lumineux de 29 m² : parfait pour les apéros, les dimanches canapé ou les soirées “on invite tout le monde” Cuisine aménagée et équipée : vous cuisinez, la maison fait le reste Orientation Nord-Est : de la lumière, sans fondre en été. Oui, la maison pense à vous. Côté technique : ici, on est tranquille Les gros travaux ? Déjà faits (et ça, c’est une très bonne nouvelle) : Électricité refaite (pas de disjoncteur capricieux) Toiture refaite (la pluie reste dehors) Pompe à chaleur (chaleur douce et factures sages) Ballon thermodynamique 300 L (douches longues autorisées 🚿) Tout-à-l’égout conforme Sol du séjour en cours de réalisation (vous arrivez presque clés en main) Il reste quelques travaux de rafraîchissement : l’occasion rêvée de dire “c’est exactement comme on l’a voulu” À l’extérieur : place à la détente Jardin de 500 m², arboré et clôturé : enfants, animaux, barbecues… tout le monde est invité Stationnement malin : Une voiture sur le côté Une devant la maison (oui, même les invités sont les bienvenus) Emplacement pratique (vraiment) Bus au pied de la maison Écoles maternelle et élémentaire à 10 min à pied Restaurant à 5 min à pied Commerces & médecin à 10 min à pied Collèges à 10 min en voiture Prix : 115 000 € FAI Diagnostics en cours de réalisation Une maison avec du charme, de l’espace, des travaux déjà faits et encore de belles idées à imaginer… Appelez-moi avant que quelqu’un d’autre ne tombe amoureux à votre place Cindy – 06 07 71 05 41 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852516756