En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

CLUSES 74300 Exclusivité Un bien atypique, entre appartement et maison. Ce T3 d’environ 77 m² offre un vrai compromis pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement avec l’indépendance d’une maison. Une entrée totalement indépendante, et une vraie sensation de tranquillité au quotidien. Le logement dispose d’un garage, d’une cave et de plusieurs places de stationnement extérieures, un atout rare et très appréciable. Une loggia vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire agréable. Sans charges de copropriété, ce bien séduira aussi par sa liberté et son potentiel. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet de repenser les espaces et de créer un intérieur à son image, selon ses envies et son style. Situé au calme, tout en restant à proximité des commerces et des axes routiers, ce bien coche de nombreuses cases pour un projet de vie ou un investissement réfléchi. Un bien différent, avec du caractère, à découvrir pour en saisir tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15