En vente Maison 6 pièces 187 m²

Description

Située sur les hauteurs de la commune de St Laurent du Pont, dans un secteur au calme, une maison de 1963 édifiée sur une parcelle de terrain d'une surface de 1545m². La maison se décompose ainsi : un sous-sol complet d'une surface totale d'environ 113m² comprenant deux garages communiquant avec entrées indépendantes, deux caves dont une en terre battue et un espace de rangement avec accès sur le jardin. Au premier étage, une entrée dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une grande pièce de vie avec un salon, un espace salle à manger et une cuisine avec accès à une grande terrasse d'environ 30m². Au deuxième étage, un logement secondaire comprenant une grande chambre (accès aux combles et espace de stockage), une grande pièce de vie avec coin cuisine et salon, une salle d'eau avec wc. Menuiseries : double vitrage bois + volets bois / Chauffage : chaudière fioul (cuve enterrée - 4000L) Toiture : tuiles mécaniques / Assainissement : tout à l'égoût Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6060.00 et 8230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.