En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

À vendre – SAINT PRIEST - Maison individuel Maison des années 1970 située sur un terrain plat d’environ 905 m², proposant un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts. Elle se compose de : Une cuisine meublée, Une salle à manger avec balcon, Trois chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Un hall et un dégagement avec placard. Le sous-sol comprend : Un garage avec porte PVC motorisée, Une chaufferie, Une cave, Deux pièces supplémentaires avec fenêtres. Travaux récents : Menuiseries PVC double vitrage, Stores motorisés, Pompe à chaleur neuve (2025) pour chauffage central avec radiateurs, Crépi des façades (environ 15 ans). Points forts : Très bon ensoleillement, Proximité d’un arrêt de bus scolaire, Tout-à-l'égout Prévoir quelques travaux de réaménagement pour personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison idéalement située, à proximité des commodités : écoles, commerces, bus … Elle est proposée au prix de 198 000€, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour découvrir toutes les particularités de cette maison en vente, prenez rendez-vous avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.