En vente Maison 5 pièces 117 m2
| Ville | Pluneret |
| Code postal | 56400 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 117 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 334 400,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Ana TSVEIBA Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 56400 Auray | |
| Négociateur | HIIN immobilier |
| Téléphone | 02.97.69.71.17 |
Description
Pluneret Quartier Kerfontaine à 700 m des commerces
En fond d'impasse, découvrez cette maison offrant 116 m² habitables (180 m² de surface utile), posée sur un jardin clos de 573 m².
Rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Pièce de vie de 32m² exposée sud/ouest donnant sur la terrasse,
- Cuisine
de 13m² aménagée et équipée
- Un WC
Étage : espace nuit :
- 3 grandes chambres,
- WC,
- Salle d'eau,
Espace combles aménagé pouvant servir de salle de jeux ou bureau.
Sous-sol total : Atelier, rangement, cuisine d'été
Coté technique :
- Ardoises naturelles,
- Menuiseries double vitrage et volets électriques
- Poêle à bois,
- Chaudière fuel (réparation à prévoir)
- Isolation par l'extérieur à prévoir + pompe à chaleur pour plus de confort
Audit énergétique disponible par message
Honoraires inclus de
4.5% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
