En vente Appartement 1 pièce 21 m²

Description

À vendre – Studio rénové au pied des pistes – Posez vos valises et profitez. Sur la commune de Manigod, au cœur du lieu-dit Col de la Croix Fry 1499 m, découvrez ce studio meublé de 21,45 m² environ, idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski et des départs de randonnées, notamment vers le plateau de Beauregard. Ce bien, propriété du vendeur depuis 19 ans, a été entièrement rénové avec des prestations soignées . Il dispose : - d'un Coin montagne avec lits superposés, - d' un séjour confortable avec balcon avec vue. -d' une Salle d’eau refaite avec douche (chauffe eau neuf) -d' une Cuisine équipée Perene (env. 5 ans), Ses Points forts : -Grand balcon exposé sud-ouest avec magnifique vue dégagée sur les montagnes et les pistes, -Casier à skis + cave privative, -Chalet bien entretenu de 21 logements, situé dans un quartier résidentiel calme, -Toiture récente (env. 5 ans), -Ravalement avec isolation thermique prévu en 2026, Copropriété sans travaux à charge immédiate, les gros travaux ayant déjà été réalisés et financés. Ce bien offre un cadre parfait pour un usage personnel, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à la montagne. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 8.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Dans une copropriété de 333 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.alpesimmobilier.com