En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Résidence Services Seniors Les Castalies - Quartier Saint-Donatien. Venez découvrir cet appartement T2 au sein de la résidence services seniors Les Castalies, idéalement située dans le très recherché quartier Saint Donatien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces et commodités : boulangerie, boucherie, fromagerie, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux ainsi qu'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Destinée aux seniors autonomes, la résidence offre un cadre de vie sécurisé et convivial avec de nombreux services : accueil et présence d'une équipe, 24h/24, restauration de qualité, salon de coiffure et pédicurie, animations variées : ateliers lecture, gym douce, chant, animaux de compagnie autorisés sous conditions L'appartement, de type T2, se compose de : - Une entrée avec placard - Une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon - Une cuisine aménagée et partiellement équipée - Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver - WC séparés Annexes : une place de stationnement et un cellier Chauffage individuel électrique Charges de services : 8 651 euros / an Charges de copropriété : 2310 euros / an Disponible immédiatement Prix de vente : 91 000 euros HAI, dont 6 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 85 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots - dont 194 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2310.87 euros.