En vente Appartement 2 pièces 36 m²

Description

Trappes – Quartier Jean Jaurès | T2 avec balcon, parking et cave – Idéal investissement ou premier achat Au 2ᵉ étage, découvrez ce 2 pièces de 36 m² bien agencé, offrant une distribution fonctionnelle et un excellent potentiel locatif. L’appartement se compose d’une entrée, de toilettes séparés, d’une cuisine donnant accès à un balcon, d’un séjour, d’une chambre indépendante de surface optimisée, ainsi que d’une salle de douche.Une place de parking non nominative et une cave complètent ce bien. Situation recherchée, à proximité des commerces, transports et commodités du quartier Jean Jaurès. Un bien compact, pratique et facile à louer, parfaitement adapté à un investissement locatif ou à une personne seule / un couple. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe Devhold : Laurent GUIHOT Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 535038871 Versailles RCP SEGAP