En location Appartement 2 pièces 55 m²

Description

À louer : T2 entièrement meublé avec jardin et terrasse, Beaumont, Le Châble Découvrez cet élégant appartement T2 en rez-de-jardin, entièrement meublé, situé dans une copropriété calme et bien entretenue construite en 2006, à Beaumont, au Châble. Ce bien rare de 54,55 m² offre une qualité de vie idéale grâce à des espaces de vie spacieux et un environnement extérieur d’exception. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse, aménagée avec goût. Le salon, dispose d’un magnifique canapé et d’une table moderne, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos repas quotidiens. L’appartement comprend également une chambre confortable avec dressing intégré, une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants. À l’extérieur, une grande terrasse de 25 m² et un beau jardin de 100 m² bien exposé vous attendent pour profiter pleinement des beaux jours. Véritable atout, ces espaces verts ajoutent une touche de nature et de tranquillité à ce logement d’exception. Pour votre confort, un garage en sous-sol, accessible en toute sécurité, est également inclus. Situé à proximité immédiate des commodités, l’appartement est idéalement placé à quelques minutes à pied des écoles, de la crèche, des cabinets médicaux, et du premier arrêt TPG. Conditions de location : • Loyer : 1 430 € charges comprises (90€ de charges, comprenant: l'eau froide, entretien des communs, ascenseur et TEOM) • Frais d’agence : 715 € (incluant l’état des lieux) • Dépôt de garantie : 2 680 € (deux mois de loyer hors charges) Ce logement est prêt à vous accueillir ! Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un appartement aussi bien aménagé, au cœur de Beaumont. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, déposez votre dossier via le lien suivant: https://gestionpratique.com/locataires/596a65d3-f67e-4409-947f-408951332f87 REF 2299 MB - 04 50 82 74 74 - 06 80 25 17 45 comprenant 370 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1362 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 680 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1129.00 € et 1528.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :