En vente Maison 4 pièces 130 m²

Description

Au sein de notre charmante commune du Bassin d'Arcachon, entre nature et océan, qui séduit par son port, ses prés salés et son ambiance paisible, je vous invite à venir découvrir dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain pied de plus de 130m2 entretenue avec grand soin. Bien pensée et agencée : elle se compose comme suit : - une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée - la cuisine équipée et fonctionnelle, dispose d'un cellier pratique - trois chambres dont 2 avec placards et une avec salle d'eau et wc - une salle de bains équipée baignoire et douche afin de satisfaire au plus grand nombre - toilette séparé - garage attenant avec espace buanderie. A l'extérieur une parcelle sans vis à vis de plus de 800 m2, piscinable, bénéficiant d'une terrasse exposée sud ouest, un local à vélo et un atelier avec auvent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Christine Pino Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88877720800016 RCP ASSURUP