En location Appartement 1 pièce 30 m²

Description

✨ Nouveauté ! ✨ 📍 À louer – Studio de 29 m² à Strasbourg (10 boulevard Tauler)Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 60 bien entretenu avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un étudiant ! 🏠 Description du logement :Le studio se compose : d’une pièce de vie lumineuse d’une kitchenette aménagée et équipée d’une salle de bains avec WC 🔥 Chauffage et eau chaude collectifs au gaz📊 DPE : F – GES : F 📍 Emplacement recherchéLe logement bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles ( Lycée Kleber) et de toutes les commodités du quotidien 🛍️🚋🏫. 💰 Conditions financières : Loyer : 420,00 € / mois Provisions sur charges : 85,00 € / mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Frais d’agence : 383,77,00 € TTC(295,20 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 28,56 € pour l’état des lieux, conformément au barème légal : 10 €/m² + 3 €/m²) 📅 Disponible à compter du 1er mars 2026 📂 Visite sur présentation préalable d’un dossier éligible 📩 Merci de nous transmettre l’ensemble des documents suivants (pour le(s) locataire(s) et le(s) garant(s)) à l’adresse :✉️ locations@immomarne.fr 🗂️ Documents à fournir : 🪪 Carte d’identité (recto-verso) 🧾 Dernier avis d’imposition 💼 Contrat de travail 🎓 Certificat de scolarité (le cas échéant) 💰 Trois derniers bulletins de salaire 🏠 Selon votre situation :Taxe foncière Attestation d’hébergement à titre gratuit Trois dernières quittances de loyer Honoraires de 384 € TTC à la charge du locataire comprenant 89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.