En vente Maison 4 pièces 82 m2
| Ville | Carcassonne |
| Code postal | 11000 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 82 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 117 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LACANAL Sabine Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 11000 Carcassonne | |
| Négociateur | EPI l'immobilier carcassonnais |
| Téléphone | 04-68-47-52-52 |
Description
Idéalement située au coeur de la bastide, à proximité immédiate de l'IUT et de l'école d'infirmiers, cette maison T4 sur trois niveaux séduira par son emplacement recherché, son calme et son fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand garage en rez-de-chaussée, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, complété par une agréable cour, rare en centre-ville.
Au premier étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse, d'un salon convivial, ainsi que d'un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille deux chambres confortables et une salle d'eau.
Enfin, au troisième niveau, un espace à imaginer selon vos envies : bureau, atelier créatif ou espace détente, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, véritable atout pour profiter des beaux jours.
- Climatisation- Menuiseries bois double vitrage- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Taxe foncière : 1 700 EUR
Un bien rare par sa situation et son potentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_32571414)
