En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Situé avenue de la gloire à Toulouse, au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, joli T2 de près de 42m² composé : d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine récente séparée aménagée et équipée de la plaque de cuisson gaz 2 feux, de la hotte aspirante et du four, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Une place privative sécurisée ainsi qu'un cellier complètent le tout Disponible à partir du 16 février 2026 Bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 049.00€ dont 142.00€ de taxe d’enlèvement des ordures ménagèresCharges de copropriété 2024 : 911.23€, dont 502.71€ récupérables sur le locataire si investissement locatif. Petite copropriété de 38 lots, dont 12 lots d’habitation.Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 740.00€ TTC/an, abonnement compris Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/08/2021 - classé D Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.