En vente Maison 6 pièces

Description

VENTE - Immeuble de charme entièrement rénové - 3 appartements - Torreilles Village 318 000 « Un bien patrimonial repensé pour aujourdhui, au cur dun village recherché. » Au cur de Torreilles Village, dans une rue calme à deux pas des commerces et des facilités de stationnement, se dévoile cette maison de ville mitoyenne, entièrement refaite à neuf, développant environ 180 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Derrière sa façade au cachet préservé - crépi traditionnel, toiture en tuiles canal, garde-corps en fer forgé blanc - le bien offre une rénovation complète, pensée pour conjuguer authenticité architecturale et confort moderne. Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle à lensemble. Composition du bien La maison est composée de trois appartements T2, denviron 48 m² chacun : ?? Rez-de-chaussée Appartement lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi quune salle deau avec toilettes. ?? Premier étage Appartement de configuration similaire, offrant une pièce de vie agréable, une chambre séparée, une salle deau avec WC, et un balcon filant denviron 2 à 3 m². ?? Deuxième étage Appartement T2 reprenant les mêmes volumes et prestations, avec balcon filant de 2 à 3 m², bénéficiant dune belle clarté. Un bien pensé pour linvestissement Grâce à sa rénovation intégrale, à sa division existante et à son emplacement recherché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur : location annuelle, projet locatif mixte, ou résidence principale avec revenus complémentaires. Aucun gros travaux à prévoir. Le bien est prêt à être exploité immédiatement. « Investir à Torreilles, cest miser sur un village de caractère, à quelques minutes de la mer, où la demande locative reste soutenue toute lannée. » Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez lAgence Immobilière GEGB au 06 62 10 83 25 ou via www.immo-gegb.fr . Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr