En vente Appartement 1 pièce 19 m²

Description

À VENDRE – Charmant Studio au cœur de la Butte-aux-Cailles (Paris 13ème) Le Cabinet Lemarchand vous propose en exclusivité ce joli studio de 19,01m², situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 13ème arrondissement : la Butte-aux-Cailles. Niché dans une rue piétonne et calme, à moins de 10min à pied des stations de métro Place d’Italie, Tolbiac et Corvisart, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et pratique, proche de tous les commerces et commodités. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement fonctionnel parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien, ou un investissement locatif sûr dans un secteur à forte demande. À visiter sans tarder !! Lumineux !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 379.00 et 513.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 436 787 Créteil RCP MA035A20ANPM/O2