En vente Appartement 2 pièces 59 m²

Description

Sous compromis : WINTZENHEIM, Rue du Galz Situé dans une résidence entretenue Appartement 2 pièces traversant de 58,67 m²Situé au premier étage sans ascenseur Composé : Entrée/dégagement desservant les différents espacesCuisine séparée non équipéeBeau séjour de 21,76 m² exposé sud Accès à un balcon exposé sud-ouestChambre donnant sur cour de 12,96 m²Salle de bains avec baignoireToilettes séparés Annexe : cave - local à vélo collectif-- ATTENTION : Possibilité d'acheter un garage en supplément à 13 000 euros -- *Chauffage collectif au fioul, eau chaude et froide compris dans les charges *Charges mensuelles de 180 €, comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, révision de la chaudière, entretien des communs, syndic de copropriété, assurance de la copropriété, espaces verts et électricité des communsCharges prévisionnelles annuelles : 2 160 eurosPrix de vente : 96 000 €dont 5 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreurContact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89 Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. TG 403