En vente Appartement 4 pièces 57 m²

Description

HORBOURG-WIHR, situé dans le quartier des fleurs Au deuxième et dernier étage d'une résidence OLRY de 1989 Charmant appartement 4 pièces traversant en duplex D'une surface au sol de 88,32 m² et de 57,28 m² carrez Composé : Au premier niveau : Entrée avec placards Cuisine ouverte et équipée (four, plaques, réfrigérateur, ameublement) Beau séjour lumineux, le tout sur 36 m² au sol Accès à une terrasse de 9 m² sans vis-à-vis exposée plein SUD Deux chambres indépendantes Salle de bains avec baignoire et meuble vasque WC séparés Au deuxième étage : Une troisième chambre *Pompe à chaleur AIR / AIR réversible (chaud / froid) - DPE C / A *En annexes : un grand garage de 15 m² et une cave Charges prévisionnelles annuelles de 1 080 euros, soit 90 euros par mois Prix de vente : 185 850 € dont 8 850 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. TG 403