En vente Maison 7 pièces 163 m²

Description

Sous compromis : - WETTOLSHEIM VIGNOBLE -, Rue du MuscatA proximité directe de COLMAR, des axes routiers et des commerces Dans un quartier résidentiel, au calmeMaison d'habitation de 162,59 m² datant de 1974 (à rénover)Le tout sur un terrain de 6,70 ares Maison composée : Au rez-de-chaussée :Entrée desservant les différents espacesCuisine séparée de 11 m²Espace salon / salle-à-manger de 33 m²Accès à une terrasse à la vue imprenable sur les vignes Deux belles chambres indépendantes Salle d'eau récente, toilettes séparés Débarras A l'étage :Dégagement desservant : - Trois belles chambres de 13 m² - Deux greniers aménageables - Une salle d'eau à rénover - Un toilette Au sous-sol :Grand sous-sol complet :- Grand double garage en enfilade - Deux caves - Une chaufferie En extérieur :Espace total de 6,70 ares, vue directe sur les vignes *Chauffage individuel au gaz - DPE E/E*Prix de vente : 395 200 €dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Bien non soumis au régime de la copropriété.Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. TG 403