En vente Maison 5 pièces 111 m²

Description

Située à MERPINS, cette maison est implantée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de COGNAC, des commodités, des écoles et des axes de circulation.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant les différentes pièces de vie. Vous y trouverez un séjour lumineux, offrant un espace convivial pour le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, permettant un aménagement fonctionnel et pratique au quotidien. Un dégagement dessert également les sanitaires du rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier distribue l'espace nuit, composé de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble offre une distribution cohérente et adaptée à une vie de famille.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, dans un cadre paisible et résidentiel. Ce bien présente un réel potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet immobilier à MERPINS.
Située dans un secteur recherché de la Charente, alliant tranquillité et proximité des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr