Description
VILLEFRANCHE-SUR-MER – CENTRO CITTÀ – APPARTAMENTO – 3 LOCALI – 74 M² – ATTICO ALL'ULTIMO PIANO – STRAORDINARIA VISTA PANORAMICA SUL MARE – TERRAZZA DI 96 M² E VERANDA – GARAGE PRIVATO E POSTO AUTO – RESIDENCE SIGNORILE CON PORTINERIA E PISCINA – RARO – DA RISTRUTTURARE – CANTINA
A pochi passi dal centro città, all'ultimo piano di un elegante residence con portineria e piscina, scoprite questo attico di 74 m² con una vista spettacolare sulla rada di Villefranche-sur-Mer e sulla penisola di Saint-Jean-Cap-Ferrat.
L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina indipendente completamente attrezzata.
La zona notte comprende una suite padronale con bagno con doccia e WC separato, oltre a una seconda camera con bagno con doccia e WC.
I veri punti di forza della proprietà sono la veranda di 14 m² e la splendida terrazza di circa 100 m² che circonda completamente l'appartamento.
La proprietà viene venduta con un garage privato, un posto auto e una cantina.
La posizione è ideale: a soli 500 metri dal centro, dai negozi, dai mezzi pubblici, dalla spiaggia e dal mare.
Perfetto come residenza principale, casa vacanze o prestigioso investimento immobiliare.
VISITA VIRTUALE DISPONIBILE SU RICHIESTA:
https://tour.previsite.com/793B7950-07A0-5F3D-66A7-07BBA2F7577E
Alcune fotografie sono state realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale per mostrare una possibile ristrutturazione.
Prezzo di vendita: €1.150.000 (commissioni incluse).
Commissioni d'agenzia: €50.000 IVA inclusa, a carico dell'acquirente.
Numero di unità abitative: 169.
Nessuna procedura in corso.
Spese condominiali: €500/mese.
Imposta sulla proprietà: €2.559/anno.
Spesa energetica annua stimata per un utilizzo standard: tra €1.500 e €2.070, abbonamento incluso (prezzi dell'energia 2023).
Le informazioni sui rischi ai quali è esposto l'immobile sono disponibili sul sito georisques.gouv.fr
