En location Local 490 m²

Description

Référence de l'annonce à rappeler : BBA490L
Idéal pour artisans, centre de formation, transporteur... GB IMMOBILIER vous propose ce local en très bon état, comprenant une partie atelier / entrepôt avec porte sectionnelle, une zone accueil, 5 bureaux dont une salle de réunion, deux mezzanines, une salle repos équipée d'un évier, des sanitaires (wc, douche).
D'une surface d'environ 490 m2, le bien bénéficie de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond adaptée et d'un accès facilité pour véhicules utilitaires et/ou poids lourds.
Caractéristiques :


Surface : 490 m2


Accès livraison : porte sectionnelle / rideau métallique


Équipements : électricité, bureaux, sanitaire, pont roulant


Site facilement accessible depuis la RN4 ou de la zone du Chène Saint Amand


Stationnement possible parking (employés ou visiteurs)


Emplacement stratégique, entre la zone du Chêne Saint Amand et la RN4
Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire selon activité
Renseignements et visites sur demande
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Loyer : 1890EUR HT/mois (Loyer soumis à TVA)
Provisions sur charges : 300EUR comprenant la taxe foncière mensualisée, l'eau froide, l'entretien et l'électricité du site
Dépôt de garantie : 3780EUR soit 2 mois de loyer HT HC
Honoraires à la charge du preneur : 1890EUR HT (soit 2268EUR TTC)