En vente Maison 7 pièces 139 m²

Description

Maison de plain-pied à vendre – Boisset-Saint-Priest (42560) L'immobilier avec Léa vous propose cette maison de 4 chambres, située sur la commune de Boisset-Saint-Priest, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1980 offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Édifiée sur un terrain de 1 800 m² constructible, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet nécessitant de l’espace et du potentiel d’évolution. La maison développe une surface habitable d’environ 138 m² et se compose de sept pièces, dont quatre chambres. Les espaces sont bien répartis et permettent une circulation fluide entre les différentes pièces de vie. Elle dispose d’une salle de bain ainsi que d’un toilette indépendant. Les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en PVC en 2011, apportant un meilleur confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une cheminée complétée par un système électrique. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Le terrain, entièrement constructible, offre de nombreuses possibilités : agrandissement, construction annexe ou aménagement extérieur selon vos besoins et vos envies. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, compris dans le prix affiché. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel Georisques : www.georisques.gouv.fr. Léa Dumond – EI – est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de Saint-Étienne sous le n° 887 672 632 00015. Siège social du mandant : 1807 IMMOBILIER, marque de Sancy Patrimoine – SARL au capital de 20 000 € – 26 rue Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo – RCS Saint-Malo n° 832 638 704 – Carte professionnelle CPI 3503 2018 000 025 262 délivrée par la CCI d’Ille-et-Vilaine. Caisse de garantie : MMA IARD Assurances Mutuelles – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.