En vente Appartement 4 pièces 72 m²

Description

LIMOGES – Quartier Baudin | Centre-ville Emplacement recherché Au cœur du centre-ville de Limoges, découvrez ce bel appartement T3/4 de 71 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également les annexes rares en centre-ville : une place de parking privative et une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Taxe foncière : 1 158 €Charges : 97,33 € / mois (chauffage inclus) Disponible à partir du 1er juin 2026 Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 95 pas de procédure en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 EUR et 1550 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris) Prix de vente :110 000 € FAI Honoraires charge vendeur. Mandat N° 1631 contact :cbayard@immojuriste.com tél: 05 55 71 42 90 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.