En location Appartement 4 pièces 105 m²

Description

Appartement de charme entièrement refait à neuf 101m² Découvrez ce superbe appartement alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec soin, il séduit dès l’entrée par son parquet à l’ancienne et sa belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le bien s’articule autour d’un double séjour spacieux de 41 m², idéal pour recevoir et profiter de beaux volumes. Il dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, pensée pour un quotidien pratique et convivial. Côté confort, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être toute l’année. Un bien rare, mêlant caractère, modernité et volumes généreux, à découvrir sans tarder. Honoraires de 727 € TTC à la charge du locataire comprenant 315 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692.00 € et 938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.