Description
NOUVEAUTE !
A deux pas du métro "Mons Sart" et du collège, Magnifique Plain pied de plus de 140 m² à rénover avec jardin et garage deux voitures.
Une première entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur un jardin exposé plain sud et sans aucun vis-à-vis.
Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards et une salle de bain.
Une autre entrée indépendante distribue 3 belles pièces.
Buanderie et arrière cuisine. Double Garage. Immense sous-sol.
"Nouveauté! Métro Mons Sart! Enorme potentiel pour ce Plain pied semi individuel à 2 entrées indépendantes! Amateurs de travaux et investisseurs, une visite s'impose!"
PRIX FAI: 398 000€
DELPHINE IMMO
0695082947
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/01/2026
Consommation énergétique : 331 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 68 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 € et 5960 € par an.(Abonnements compris.)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.7 % à la charge de l'acquéreur.
