En location Boutique 160 m²

Description

Fütterer Property vous présente à NARBONNE, Av de Gruissan, un local commercial, prêt à accueillir avec un espace moderne et fonctionnel. Situé au sein d'une zone attractive, ce local présente un état intérieur excellent, il garantit un environnement propre et prêt à être personnalisé selon vos besoins. En supplément de son espace de vente, il dispose de quatre bureaux, ainsi qu'un espace cuisine et un sanitaire. Climatisation réversible et grand parking pour faciliter l'accès et le stationnement pour vos clients et employés. Vous bénéficiez également d'un panneau 4x3, vous permettant de mettre en avant votre enseigne et d'attirer l'attention des passants. Bail commercial avec étude de dossier. Loyer : 3 340€ TTC/mois (Facturation au réel des charges locatives ainsi que de la taxe foncière) Dépôt de garantie : 3 340€ Frais d'agence : 10% du loyer annuel hors charges + TVA Honoraires de 4 008 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/