En vente Maison 7 pièces 193 m²

Description

Venez découvrir cette maison individuelle de caractère située à Hoste, dans un environnement privilégié avec vue sur le lac. D’une surface habitable de 193 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un vaste salon lumineux. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d’eau et une suite parentale d’environ 30 m² comprenant chambre, dressing et salle de bain. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 71,59 ares, offrant calme et cadre naturel recherché. La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2022 : isolation, façade, chauffage, électricité, menuiseries, sols et murs. Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3735.00 € et 5054.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di Sano Carte T 5704 2021 000 000 003 RCP Amanda Di Sano