En vente Maison 6 pièces 237 m²

Description

Située dans le quartier prisé et résidentiel de Montrose, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, cette magnifique maison de charme de 237 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et proximité des commodités. Édifiée sur un jardin paysager de 500 m² exposé sud-ouest, cette demeure propose des prestations haut de gamme : double séjour spacieux de 56 m² avec cheminée, salon TV cosy de 30 m², cuisine raffinée entièrement équipée avec piano Lacanche, salle à manger lumineuse, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, bureau pouvant faire office de 4e chambre, 2 salles de douche, buanderie et cave à vin. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse ensoleillée donnant sur un jardin luxuriant avec piscine au sel, idéal pour les journées d’été. Un garage fermé complète ce bien rare, en excellent état intérieur. Un véritable havre de paix, au cœur de Cannes, parfait pour une famille ou une résidence secondaire de standing. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 6230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian