En vente Appartement 3 pièces 78 m²

Description

Lille Wazemmes (Réf. ML5778), Dans le secteur recherché de Wazemmes, Faelens Immobilier vous présente ce superbe T3 en duplex inversé de 78 m2, aux volumes généreux, situé dans une copropriété intimiste de 8 lots, parfaitement entretenue. Au premier niveau, une entrée avec placard dessert 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, place au coup de cœur : vous serez séduit par la pièce de vie au style Loft contemporain, baignée de lumière grâce à sa grande verrière cathédrale et ses nombreuses fenêtres. Le séjour chaleureux s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial et accueillant. L’ensemble a été entièrement rénové en 2019, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. Atouts supplémentaires : une place de parking privative, une cave et un balcon de 5 m2 idéal pour profiter des beaux jours Une véritable pépite, à visiter sans attendre ! Prix : 389 000 euros FAI – Honoraires à la charge du vendeur Franck VITOUX chez FAELENS IMMOBILIER 06 95 99 56 64 ou 03 20 49 01 73 Découvrez toutes nos offres et nos exclusivités sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613