En vente Maison 10 pièces 228 m²

Description

A vendre : Maison de 10 pièces, située à Tracy sur Mer, offrant une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 930 m². Ce bien d'exception, La maison comprend 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et dispose d'une cuisine équipée. Le chauffage est électrique et un conduit de cheminée est existant. Le séjour est exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale. Vous trouverez également 1 salle de bain, 7 salles d'eau et 7 WC. L'état général de la maison est excellent, avec des fenêtres en double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités, notamment des restaurants, une pharmacie et un parc, ce qui en fait un achat idéal pour un investisseur. Contactez l'agence FOLLIOT à Bayeux pour plus d'informations. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 06/04/2022 Consommation d'énergie primaire : 148.3 kWh/m²/an ? Classe C Gaz à effet de serre : 5.9 kg éqCO2/m²/an ? Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr