En vente Appartement 5 pièces 77 m2
| Ville | ANGERS |
| Code postal | 49100 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 77 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 254 600,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'ADRESSE 49 - L'ADRESSE FONCIERE ANJOU Voir toutes les annonces |
| Adresse | 33, rue des Lices |
| 49000 ANGERS | |
| Téléphone Fixe | 0241875525 |
Description
A VENDRE - LAFAYETTE / GARE Venez découvrir cet appartement, situé proche des transports (bus et tramway) et de toutes commodités sur le secteur du quartier Lafayette. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence des année 60 (rénovation globale en cours), cet appartement a été rénové en 2021. Il dispose d'une entrée spacieuse avec double placard, un séjour lumineux avec balcon sans vis à vis, 4 chambres avec lit double et bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une loggia qui fait office de buanderie avec machine à laver et séchoir. Une cave complète le lot. Points forts : Libre de locataire et les travaux sur la copropriété garantiront une amélioration considérable du DPE dans un futur proche (déjà voté et à charge de l'actuel propriétaire). DPE : E (286) GES : B (6) Charges annuelles 1900 euros 276 lots dont 120 lots d'habitation REF : 36680 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 1908.6 euros.
