En location Boutique 700 m²

Description

Grand local de 700 m² sur deux niveaux, offrant de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, forte visibilité, belle façade et grand parking public à proximité. Emplacement dynamique, quartier populaire à très forte fréquentation. Idéal restauration, concept festif, loisirs, salle de sport ou supermarché de proximité. Tous commerces acceptés. Bail, commercial proposé : 3, 6,9 ans Loyer : 5 200 euros HT / mois Charges : 760 euros / mois incluant foncier, eau et électricité Loyer global : 5 980 euros HT / mois, toutes énergies confondu, avec impôt foncier . Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires : 10 % du loyer triennal HT Opportunité rare à Bordeaux pour un emplacement de premier ordre Dossier et visites sur demande Envie de découvrir d'autres opportunités ? Cliquez simplement sur « Agence SOGIMO, autres annonces » en haut de cette publication. Vous accéderez à l'ensemble de nos affaires disponibles, que vous pourrez trier par prix, ville ou type de bien, afin de trouver rapidement celui qui correspond à votre projet. Pour afficher nos coordonnées, cliquez ci-dessous sur « Voir le numéro ». Vous souhaitez plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet du bien (photos, adresse et descriptif détaillé) ? Rien de plus simple ! Indiquez-nous la référence suivante dans votre message : COP-MES-VAI-518-260206 Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner et vous présenter les meilleures opportunités du marché.