En vente Appartement 2 pièces 30 m²

Description

PARIS XIVème arrondissement, à 2 minutes du métro Mouton Duvernet (L/4) et 8 minutes de la Place Denfert-Rochereau, rue Rémy Dumoncel, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété datant de 1900, ce très beau 2 Pièces atypique avec combles aménagés en mezzanine, d'une surface utile de 30m² , 35m² au sol (27,10met loi carrez), traversant et lumineux rénové par architecte. Il se compose d'une entrée cuisine aménagée et équipée, un beau séjour cathédrale avec 4,10m de hauteur sous plafond , baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et vue ciel, une belle chambre avec placard intégré au calme sur cour, une salle d'eau contemporaine avec fenêtre double vitrage, des combles aménagés et isolés en mezzanine pouvant être un couchage d'appoint ou espace détente directement accessible du séjour par une escalier intérieur. Une cave complète ce magnifique bien, ou le moindre m² a été exploité. Vous serez séduit pas son parquet chêne, ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond. Coup de coeur assuré (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.