En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

A découvrir en exclusivité avec l'Agence Toulouse Immobilier ! SURFACE AU SOL : 144 m2 Bien exceptionnel, et rare sur secteur, l'alliance parfaite entre une maison et un appartement. Idéalement situé au calme et sans vis à vis en plein coeur des Sept Deniers. Venez découvrir cet appartement T4 de 144 m2 au sol (87m2 carrez) avec sa grande terrasse sans vis à vis en dernier étage d'une petite copropriété. Idéalement conçu avec de belles prestations, il offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Un grand espace de vie de plus de 67 m² au sol avec sa grande cuisine ouverte entièrement équipée, un espace de réception et un coin salon. Le tout donnant sur la terrasse. - Une grande chambre de 20 m2 au sol avec placards - Une deuxième chambre de plus de 15 m2 au sol avec placards - Une troisième chambre de 12 m2 au sol - Une grande salle de bains de 13 m2 avec rangements - Un WC séparé - Une grande terrasse de plus de 30 m2 offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis En plus de ce bien vous profiterez de: - Appartement de standing en très bon état - Deuxième et dernier étage - Atypique avec beaucoup de charme - Beaucoup de rangements - Double vitrage et grands velux - Chauffage individuel en climatisation réversible - Place de parking extérieure privative - Espace de rangement privatif sous l'escalier - Portail électrique - Calme et lumineux - Petite copropriété (6 appartements) Venez profiter en plus de ses magnifiques couchés de soleil depuis la terrasse! Idéalement situé en plein coeur des Sept Deniers proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Montant de la taxe foncière: 1500 euros Nombre de lots à usage d'habitation 6 Montant de la quote part des charges de copropriété 1600 euros par an. Très bon DPE en C Le bien est vendu libre de toute occupation. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Arthur LASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 099 681 - TOULOUSE.