En vente Appartement 4 pièces 83 m²

Description

ERA Mairie de Colombes vous présente ce magnifique appartement familial de 4 pièces, idéalement situé dans un environnement à la fois calme et recherché, à seulement 7 minutes à pied de la gare du Stade, offrant ainsi un accès rapide et pratique aux transports et aux commodités du quotidien. Niché au sein d'une copropriété récente datant de 2018, parfaitement entretenue, sécurisée et reconnue pour la qualité de ses prestations, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de sérénité. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement d'une superficie d'environ 83 m² propose une distribution des espaces optimisée et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard encastré, idéal pour organiser vos rangements et conserver un espace ordonné. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue un véritable lieu de vie convivial. Il s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, conçue avec soin pour allier design contemporain et fonctionnalité. Cet ensemble permet d'accueillir aisément un espace salle à manger ainsi qu'un salon confortable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse. Prolongement naturel du séjour, la terrasse d'environ 10 m² représente un véritable atout. Bénéficiant d'une double exposition, elle vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour vos petits-déjeuners, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Cet espace extérieur offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur, apportant une qualité de vie supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit a été pensé pour garantir confort et intimité à chacun des occupants. Il se compose d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant et agréable. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, dont une de belle superficie, pouvant aisément être aménagée selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains supplémentaire, équipée notamment d'un branchement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'agencement de cet appartement et répondre aux exigences du quotidien. Les prestations générales du bien sont à la hauteur de vos attentes : double vitrage, isolation performante, chauffage moderne, et équipements récents garantissant un confort optimal en toute saison. La copropriété, bien tenue et sécurisée, offre un cadre de vie rassurant et agréable, idéal pour une famille. Enfin, ce bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé, un avantage considérable dans le secteur, ainsi que par deux locaux vélos facilitant les déplacements doux et le stockage. Alliant modernité, luminosité, volumes généreux et emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Il conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie récent, pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un environnement paisible à proximité immédiate des transports et des commodités. Un bien clé en main, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre futur chez-vous. Copropriété de 120 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros.