En vente Maison 2 pièces 58 m²

Description

Ferme bressane mitoyenne par un atelier d'environ 58 m² habitables sur la commune de Sornay 71500 , proche de toutes commodités, sur un terrain de 1300 m² . A 5 min de Louhans 71500, 5 min de Branges, 44 Min de Chalon-sur-Saône et 1h30 de Lyon. Rénovée dans un style atypique et chaleureux, style loft avec un atelier attenant de 32.31m² offrant des possibilités d'aménagement. La maison propose une pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec une entrée, une cuisine, un salon, un coin bureau, un coin lecture, un cellier et un WC dans une ambiance bois très cosy. Le poêle à bois apporte confort et caractère à l'ensemble. A l'étage, une mezzanine originale avec filet suspendu crée l'espace nuit lumineux et unique, complété par des rangements et une salle d'eau avec WC. L'atelier attenant, aujourd'hui utilisé comme espace de travail, peut facilement être transformé en extension de l'habitation, gîte, atelier d'artiste ou espace professionnel selon votre projet. Extérieurs : Accès indépendant sans droit de passage Hangar de 154 m² Terrain d'environ 1 300 m² Environnement calme Côté technique : Bonne isolation (murs et toiture) Menuiseries double vitrage Électricité aux normes Chauffage : poêle à bois + chauffage au sol (fioul) Assainissement conforme Visites possibles toute la semaine, y compris les samedis et dimanches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Florence NAVARETTE (EI)au 06-24-06-92-76 RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône **Honoraires à la charge du vendeur Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE.