En vente Appartement 4 pièces 94 m²

Description

Situé à Kirsch-lès-Sierck, dans un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement en duplex prend place au deuxième et dernier étage d'une résidence récente datant de 2010, au sein d'une petite copropriété de seulement six logements. D'une surface habitable de 94 m² pour 110 m² au sol, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son cachet apporté par une architecture légèrement mansardée. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 62 m², comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une large porte-fenêtre donne accès à une terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bain complète équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un vaste cellier très fonctionnel. En complément, une mezzanine accessible par un escalier en colimaçon apporte un véritable cachet à l'ensemble et peut accueillir une salle de jeux, un coin détente ou un espace lecture. Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2010 et bénéficie de belles prestations, dont un chauffage électrique par le sol assurant confort et diffusion homogène de la chaleur. En annexes et en extérieur, vous profiterez d'un garage privatif avec porte motorisée ainsi que d'une place de stationnement. Syndic professionnel FONCIA Un appartement atypique, lumineux et au calme, idéal pour les amateurs de volumes et de tranquillité, à proximité de Sierck-les-Bains et des axes frontaliers. A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.