En location Appartement 1 pièce 20 m²

Description

Studio COUP DE COEUR à Lyon 7ème, quartier Gerland - Idéal étudiant ou jeune actif Localisation : Lyon 7ème, secteur Gerland, dans une rue calme et agréable, proche des commerces, transports et écoles supérieures (ENS, École Brassart, ISARA, ECEMA Lyon, ISITECH, Infosup Lyon, EPITECH). Caractéristiques du bien Type : Studio meublé Premium Surface : 20 m² Aménagement : Séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC Équipements : Meubles et électroménagers modernes (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, TV) Points d'accès Situé à quelques minutes à pied : Tramway T1 Station « ENS Lyon » à 5 min Métro B Station « Debourg » à 9 min, accès direct à : Gare Part-Dieu en 8 min via Métro B Place Bellecour en 16 min via Métros B et A Informations financières Loyer HC : 653 euros Charges : 30 euros (entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1 306 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 200 euros (10 euros/m²) Honoraires état des lieux : 60 euros (3 euros/m²) Zone d'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 416 euros Complément de loyer : 237 euros pour confort additionnel. Consommation énergétique Estimation des coûts annuels : entre 280 et 420 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Contact Agence immobilière NÉOLOC 21 place carnot 69002 Lyon Tel : 07 77 97 55 94 Email : hello@neoloc.immo Réf. annonce : 344 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière : 1 340 000 euros (Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, N° B 82024017) Assurance RCP : MMA Police 120137405