En vente Maison 4 pièces 40 m²

Description

Sainte Marie la Mer, à 5 minutes de la plage, maison 2 faces en R+1 d'environ 40m2 habitables composée, au rez de chaussée, d'une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, palcard, 1 salle de bain avec wc. A l'étage, pâlier, 2'chambres'(- de 9m2), 1 dressing/rangement pouvant devenir une chambre cabine. Ce bien, en très bon état, dispose d'ouvertures double vitrage, volets bois, sols en carrelage, chauffage par convecteurs électriques. A l'extérieur, 2 terrasses en pavés autobloquants, une terrasse arrière d'environ 16m2 avec cabanon rangement, une terrasse avant d'environ 22m2( ou parking). Ce bien, pouvant être occupé à l'année, est idéal pour une résidence secondaire à la plage ou/et un investissement locatif saisonnier!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Stéphane Simon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 944 195 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778